13 апреля в 09:02
Минстрой хочет заставить россиян платить за капремонт жилья уже после года эксплуатации новостройки
Сейчас жильцы новостроек от этой обузы освобождены на 5 лет с момента введения дома в эксплуатацию.
Министерство строительство решило ужесточить подход к финансированию капитального ремонта многоквартирных домов за счет взносов граждан. Ведомство подготовило законопроект, который предусматривает сокращение действующей отсрочки с пяти лет до года. То есть уже через год после новоселья жильцы будут обязаны платить взносы на капремонт. Также законопроект ограничивает возможности собственников снижать размер взноса в случае, если он превышает ранее одобренный ими повышенный тариф.
Эти меры, как полагают в Минстрое, увеличат фонд капремонта и сделают систему более устойчивой. Кроме того, подобные нововведения весьма оправданы, считают в ведомстве. В современных новостройках используют дорогостоящее оборудование и высокотехнологичные материалы, "износ которых начинается с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию". Также в документе предлагается сделать взносы на капремонт более дифференцированными. Так, у жителей многоэтажек с лифтом они должны быть выше - это дорогостоящее оборудование нуждается в периодической замене, и средства на это мероприятие нужно закладывать заранее. Эксперты понимают, что если законопроект будет принят, россияне ему не образуются. Для многих дополнительные расходы окажутся весьма существенными, учитывая, что жильё в новостройках требует вложения на ремонт. Кроме того, оно чаще всего куплено в ипотеку, платежи по которой сейчас велики.Однако президент объединения НОСТРОЙ Антон Глушков полагает, что эти изменения необходимы: средний взнос за 1 кв. м в РФ составляет 12-13 рублей, тогда как для выполнения полноценного капремонт нужно, чтобы россияне платили не менее 20-25 руб. за квадратный метр. А учитывая неполную собираемость взносов, дефицит фонда капремонта существует всегда.
При этом важно понимать, что поправки Минстроя приблизят время начала уплаты взносов на капремонт, но не само его проведение.
Министерство строительство решило ужесточить подход к финансированию капитального ремонта многоквартирных домов за счет взносов граждан. Ведомство подготовило законопроект, который предусматривает сокращение действующей отсрочки с пяти лет до года. То есть уже через год после новоселья жильцы будут обязаны платить взносы на капремонт. Также законопроект ограничивает возможности собственников снижать размер взноса в случае, если он превышает ранее одобренный ими повышенный тариф.
Эти меры, как полагают в Минстрое, увеличат фонд капремонта и сделают систему более устойчивой. Кроме того, подобные нововведения весьма оправданы, считают в ведомстве. В современных новостройках используют дорогостоящее оборудование и высокотехнологичные материалы, "износ которых начинается с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию". Также в документе предлагается сделать взносы на капремонт более дифференцированными. Так, у жителей многоэтажек с лифтом они должны быть выше - это дорогостоящее оборудование нуждается в периодической замене, и средства на это мероприятие нужно закладывать заранее. Эксперты понимают, что если законопроект будет принят, россияне ему не образуются. Для многих дополнительные расходы окажутся весьма существенными, учитывая, что жильё в новостройках требует вложения на ремонт. Кроме того, оно чаще всего куплено в ипотеку, платежи по которой сейчас велики.Однако президент объединения НОСТРОЙ Антон Глушков полагает, что эти изменения необходимы: средний взнос за 1 кв. м в РФ составляет 12-13 рублей, тогда как для выполнения полноценного капремонт нужно, чтобы россияне платили не менее 20-25 руб. за квадратный метр. А учитывая неполную собираемость взносов, дефицит фонда капремонта существует всегда.
При этом важно понимать, что поправки Минстроя приблизят время начала уплаты взносов на капремонт, но не само его проведение.
Чтобы оставить комментарий, необходимо авторизоваться:
Смотри также
